O centro de compras M10 Outlet Mall D´Arara, que será construído às margens da rodovia Washington Luís (SP-310), será lançado para investidores nesta quarta-feira (14), no Hotel Araucária Flat, localizado no Jardim dos Manacás, em Araraquara. No dia 24 de agosto de 2020, o prefeito Edinho Silva (PT) acompanhado dos representantes do consórcio responsável pelo empreendimento, já havia anunciado o investimento de R$ 400 milhões para Araraquara que seria realizado pelo fundo americano M10 Outlet Mall para a construção de um grande centro empresarial de vendas no varejo multimarcas na cidade. O início das obras seria entre novembro e dezembro de 2020, com previsão de entrega no ano seguinte, mas a obra não se concretizou.
Depois de quase três anos desde seu primeiro anúncio, a obra enfim deve sair do papel, com um empreendimento que tem previsão de investimento na ordem de R$ 400 milhões e que deverá reunir 170 lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e outras comodidades, trazendo inúmeros benefícios para a cidade e região, como geração de empregos, aumento de fluxo turístico e movimentação da economia local.
Motivos do atraso
Entre os motivos para o atraso do início das obras estão a pandemia do coronavírus, mudanças de projetos, avaliação da economia nacional em um cenário de mudança de governo, entre outros.
Outro problema enfrentado pelo grupo foi a mudança de planos na aquisição de uma primeira área às margens da Rodovia Washington Luís. As partes chegaram a firmar um compromisso e levaram adiante a proposta de construção: as obras já estavam previstas para começar em novembro de 2020 e com previsão de entrega em novembro de 2021, porém, aconteceram mudanças nos planos dos investidores.
Com o projeto paralisado momentaneamente, a empresa saiu em busca de nova área, encontrando três terrenos próximos do primeiro local (262 mil m²), considerado bem menor em comparação aos que surgiram depois e que somam juntos cerca de 330 mil m².
Geração de empregos
Durante a obra executada por uma empresa africana, através da sua afiliada brasileira (Global Projects Brasil) a expectativa é de geração de até 2,5 mil empregos diretos e mil indiretos, estando toda atividade atrelada ao setor da construção civil. Depois de inaugurado o empreendimento comercial deverá gerar cerca de mil empregos.
Referência regional
Na ocasião do primeiro anúncio do empreendimento, o especialista em outlet malls e membro do Conselho Diretor do Fundo M10 Outlet Mall, Marco Pathe, destacou que o empreendimento vem para complementar as vendas da cidade e região e funcionará como um conversor de pessoas em negócios e não deve influenciar nas vendas do comércio da cidade. “No início quando a gente fala em outlet, os comerciantes locais pensam que ele vai atrapalhar as suas vendas, mas, na verdade, ele vem para complementar, além disso, ele atrai outro público, principalmente da região que pode atingir um raio de até 500 quilômetros. Esse conceito traz um canal entre o fabricante de grandes marcas e o consumidor final com custos menores, com uma quantidade maior de produtos comercializados. Além disso, o empreendimento vai empregar mão-de-obra da cidade. Outro ponto importante a se destacar é que, como todo empreendimento, ele terá um início com 170 lojas, mas esse número deve ser ampliado em breve, pois os empresários vão contar com a nossa expertise para montar seus negócios. Logo o empreendimento vai ficar pequeno. Araraquara foi escolhida depois de um estudo que mostrou que, além de estar no centro regional do Estado, possui um grande volume de vendas com um bom volume de gasto e uma massa consumidora grande. O projeto vai agregar modernidade para a cidade e toda a região, além de gerar empregos e inclusão social”, acrescentou Pathe naquela ocasião.